Planowanie budowy swojego przyszłego mieszkania to nie wyłącznie wybranie działki pod budowę czy też należytego projektu domu – to przede wszystkim policzenie, czy uda nam się zgromadzić środki na sfinansowanie tak poważnej inwestycji. Jeżeli okaże się, iż nazbierane fundusze są nadmiernie skromne, wolno jakkolwiek wspomóc się kredytem hipotecznym, większa część osób inaugurujących budowę domu tak naturalnie robi.
Tak więc po określeniu swoich potencjalnych finansów można przystąpić do poszukiwania trafnej działki, a następnym krokiem będzie ustalenie, które projekty domów wchodzą w grę, czy lepiej będzie zakupić już gotowy projekt (wersja najtańsza), kupić projekt i poprosić architekta o naniesienie pewnych zmian, zgodnie z naszymi oczekiwaniami, czy także zlecić wykonanie projektu domu pracowni architektonicznej (opcja najdroższa). Co jednak zrobić, kiedy tak właściwie okaże się, że symulowany koszt budowy naszego domu, wspólnie z zakupem działki i projektu jest znacznie większy aniżeli dopuszczalne do zgromadzenia środki na budowę domu? W takiej sytuacji nie należy od razu poddawać się, lecz poszukać z jednej kwestii możliwości pobocznego sfinansowania inwestycji, a po wtóre – możliwości wygenerowania oszczędności, a w takim razie pewne przetasowania wydatków.
Będzie to dopuszczalne na poszczególnych etapach budowy domu, jednakże należy przyjąć przy tym żelazną zasadę – aby nie oszczędzać na wszystkim i za wszelką cenę, ale ciąć koszty racjonalnie, nie oszczędzając na bezpieczeństwie przyszłych mieszkańców domu, ich zdrowiu i solidności samej konstrukcji. Budowa domu ma to do siebie, iż istnieją miarodajne wymienniki to pod żadnym pozorem nie jest powiedziane, iż gorsze od tych, jakie określone zostały w projekcie domu.
Na przykład niemało można zaoszczędzić, rezygnując z podpiwniczenia domu, bo okazuje się, iż nawet częściowe podpiwniczenie domu aktywuje dosyć znaczące środki pieniężne bądź wybierając miejsca, gdzie wolno zakupić miarodajne szczegóły taniej, jak odbojnice stalowe. Następne oszczędności to wybór dachu i jego pokrycie – zamiast dachu wielospadowego i pokrycia dachówka ceramiczna można zastosować o dużo tańszy dach dwuspadowy oraz pokrycie dachowe w postaci blachodachówki lub też dachówki bitumicznej.